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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

智庫研究應從實體出發

文·牛克洪2013年3月,美國賓夕法尼亞大學智庫和市民社會項目推出年度報告——《2012年全球智庫報告》。但在報告涉及全球182個國傢的6603傢智庫中,專門從事煤炭的智庫屈指可數。在中國,煤炭市場盡管呈現總體產能過剩,價格下降的態勢,但其在發電和重工業生產中仍發揮著重要的作用,在未來一段時間,煤炭仍將是一次能源結構中的最主要的組成,但煤炭行業如何做到可持續地發展,需要及時選擇最適合咨詢機構提供智力支持及企業自身智囊的支持。智庫正是理性方案和可行策略的來源之一。智庫收集煤炭行業信息數據,並通過具有針對性的分析,最終提供對行業現狀和前景的獨到見解。然而,當前中國煤炭專業智庫面臨著研究脫離企業實體、市場化程度低、咨詢方式傳統等問題。類型:五類智庫覆蓋行業如果按照特點劃分,中國煤炭行業的智庫大致可以包括五種類型:第一類是行業性社團組織。這類組織一般從煤炭行業角度出發,由行業協會社團出面組織活動,主要承擔或參與國傢委托有關煤炭工業發展規劃及產業政策研究任務,這類協會雖然負責煤炭行業發展趨勢預測分析,但偏重於服務行業而較少服務於企業。第二類是涉煤院校,第三類是煤炭科研機構,這兩類智庫的任務相似,主要接受政府部門、行業協會和企業委托開展的煤炭課題研究。比較有代表性的就是煤炭科學總院,現在它是一個實體,還有煤炭信息研究院、中國煤炭經濟研究院、中國發電研究中心等機構。第四類是國內外咨詢公司。由於市場化程度加強,國內外咨詢公司這幾年快速進入煤炭領域,力圖分得一杯羹,其任務主要是與相關企業戰略決策、管理創新等課題相關。第五類就是煤炭企業自身的智庫,一般是負責為企業制定發展戰略、推進企業管理創新和改革建制提供咨詢,同時,也接受政府部門、行業協會或外部委托的相關企業戰略規劃、管理創新等課題的咨詢。問題:組織服務欠缺市場化煤炭智庫類型雖然覆蓋面廣,參與的項目也不少,但其提出的方案卻鮮有給人留下深刻印象或者直接影響決策。在中國能源消費構成中,煤炭占比最大,但煤炭智庫發展多年卻未形成類似“蘭德”或“佈魯克林”等國際智庫一般的影響和聲望,其中原因在哪裡?首先,最明顯的問題就是組織分散、難成合力。組織分散主要是指煤炭智庫尚不具備集中、統一的行業群體,於是導致瞭各個智庫各自為營、很難做大做強,應有的功能和影響力並未完全釋放。其次,部分煤炭智庫官辦色彩濃厚、市場化程度低。這其中最明顯的代表就是一些煤炭行業社團組織。這類智庫的缺陷在於,由於官辦的色彩濃厚,因此提出的觀點難以突破政府官員的理念及思維定勢,對煤炭企業發展戰略制定及管理變革指導弱化、咨詢欠缺。第三,從業人員素質不一,導致煤炭智庫水平良莠不齊。一些不專業的機構也從事企業策略咨詢工作,但其能力難以適應被服務對象的需要,長此以往也降低瞭智庫的可信度。第四,一些煤炭智庫咨詢方法單調,跟不上企業發展的需要,策略方案缺乏創造性和實踐應用性。這也就是為什麼,煤炭智庫除瞭提出理念性的思路外,很難拿得出企業真正需要的東西,特別是實際操作的方案。第五,服務質量不高,資信較低。一些煤炭智庫追求利益,卻忽視咨詢效果,做的咨詢方案由於沒有充分地理解企業的狀況,其策略和結論較為粗糙,實踐性較差,以致有的咨詢項目在最後難以結項。而一些課題就算勉強通過結項瞭也對企業沒有大的參考價值。這些問題導致機構和企業對煤炭智庫的的咨詢服務質量狀況不滿意,漸漸失去瞭信賴。突破:尋找企業實體的需求煤炭企業要轉變一種觀點,即不能因為自身在企業,就隻想著去煤炭這一個圈子。煤炭企業應主動介入國傢政策的制定,參與討論和研究影響國傢的政策制定。隻有這樣,企業才能瞭解國傢政策的取向,以及市場發展的走勢,為煤炭企業的戰略定位和結構調整尋找依據及方向。而在這個過程中,煤炭智庫應該發揮重要的作用。但前提是,它們需要改進三點:首先是樹立新觀念。當前,各個層面都在為發展實體經濟服務,而這種服務的前提是創新。如果煤炭智庫不能為煤炭行業和煤炭企業實體發展、增效提出操作性的方案,智庫的作用就等於沒有體現。第二是改進運作規則。目前,煤炭智庫整體感覺缺乏規劃。各個協會、院校、企業都是各自搞各自的智庫,這導致整體比較混亂,人員素質有待提升,研究方法有待改進,策略自信也有待提高。最後是緊密貼近實體。特別是如何考慮企業的需求。我常說一句話:要站在世界看中國,站在中國看行業,站在行業看企業,這樣才能找到你企業的定位。如果不研究市場尤其是戰略客戶的需求,就不會為企業制定適宜的發展戰略與經營策略。我從企業的角度講,希望煤炭智庫未來要更多地瞭解市場、研究企業,多接地氣,提升自身的研究和智力產品的水準,在“兩場”(市場與企業現場)對接中為企業謀劃科學的發展方略。(作者系中國煤炭經濟研究會副秘書長、兗礦集團戰略研究院名譽院長)

新聞來源http://news.hexun.co萬巒鄉二胎借貸m/2013-12-13/1房子信貸借款缺錢急用哪裡汽車貸款60571459.html
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