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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

中國國際油氣合作新思維嘉義縣房貸

【國際】文 | 王震在中國海外油氣合作中,隻有建立利益分享的合作模式,堅持找油、買油、煉油、儲運油相結合的理念,才能使得合作更加穩固。在未來的十年到二十年甚至是更長的時期,中國經濟是處於快速增長階段。2013年中國經濟實現瞭穩增長,這是相對於過去30年10%以上的增長速度相比而言的穩增長,但7.5%的速度相對於現在很多的發達國傢甚至發展中國傢來講是比較高的速度,這說明中國對能源需求的總量還會上升。以油氣為主的化石能源仍然在較長時間內占據世界能源的主導地位。中國是煤炭占據絕對的主導地位,但油氣占據非常核心和關鍵的地位。在這一背景下,以低碳能源特別是天然氣所占的比重會逐漸地上升,天然氣相對於煤、油來講是低碳和清潔的能源。天然氣在中國利用的普及程度應該說還處在一個早期的階段,過去十年來不管是生產和消費的增長速度都很快,未來不管是國內的生產還是利用國際資源方面都將會是一個更大的增長速度。基於這樣的判斷,中國必須要綜合利用國內外兩個市場的資源才能保障自身的能源安全。在這背後,未來國際油氣合作仍然將是中國較長時期裡能源戰略中的重中之重。中國油企的“海外三級跳”中國石油(601857,股吧)企業出海20年究竟處在一個什麼樣的階段?應該說20年間中國石油企業“走出去”模式已經發生瞭很大的變化。中國石油企業出海的第一種模式是“蘇丹模式”。“蘇丹模式”下,往往東道國工業基礎相對薄弱,競爭不是很充分,勞工政策不是十分嚴苛。在這種情況下,發揮中國石油企業的組織經驗、服務隊伍和裝備的整體化優勢協同作業。在蘇丹模式下,中國石油企業培養瞭第一批具有海外作業經驗的團隊,也初步具備瞭海外作業和商務能力。在這種背景下,中國石油企業的出海模式也逐漸轉型進入“伊拉克模式”。戰後,伊拉克為瞭迅速地恢復石油工業,通過公開招標的方式為全球各類石油公司提供瞭機會。盡管競爭在形式上很充分,但伊拉克仍然處在動蕩之中,政治環境也無法給全球的服務公司提供充分的競爭環境,加上經過長期的國內的不穩定狀態具備高技能的勞工供給也不是很充分。在這種不完全競爭的環境下,為發揮中國石油企業綜合一體化作業能力的優勢提供瞭可能。如今中國石油企業出海已經進入第三種模式,即“加拿大模式”。在類似於像加拿大這種發達市場經濟體制下,資源國政府有完善的法律體系,有嚴苛的勞工與服務提供商的條件,這些國傢的高技能員工供給充分,在這樣的經營下中國石油企業可以與跨國的石油公司同臺競技。縱觀過去20年,可以發現現在中國石油企業的經營活動實際上是在三種經營環境模式下的重疊。特別是過去的2012年可以發現石油企業海外的並購活動、投資活動已經完全擴展到這三種經營模式中的第三種。從這個意義來講,中國的跨國石油投資進入瞭新的階段,在這樣的一個階段中國公司能夠跟跨國石油公司完全同臺競技,這樣由單重追求資源的國傢石油公司,向具有投資屬性的跨國石油公司轉變。原來國傢石油公司的身份更多是追求對資源的擁有,而現在實際上轉變成既為國傢的石油安全保障,但同時在全球的競爭中以一種跨國公司的身份在商務競爭中立於不敗之地,這樣的話可能更重要。在這種情況下,傳統的國傢石油公司變身成國傢擁有的跨國石油公司後,在很多的商務操作方面越來越按照跨國石油公司一系列的標準來經營和管理。在國際投資與並購的時候,中國國傢石油公司的目的就要像投資商一樣,實現商業價值的增加成為最重要的目的。資源國的“走進來”對公司而言,商務運作的能力要求是越來越高,基於這樣的階段認識與判斷,我們在做重大項目時對參與全球油氣資源的一些機會、方式做瞭一些詳細的研究和分析。基本的思路還是基於對全球油氣資源的評價、經濟的評價,當然還有政治環境的分析,最後我們能找到我們可能進入的機會,我們擴張的機會、穩定的機會。基於此我們把可能的資源分為重點開發、優化開發、限制開發以及難以預測的地區。結合中國周邊國傢,結合對中國石油安全供應的角度來講,不僅是石油公司在海外投資,要有商業競爭能力,更重要的是有貿易能力,因為最終真正的油氣資源的供應怎麼樣用到中國來很重要,所以在進一步的分析中把中國在全球的機會,除瞭看海外投資外,同時也考慮過周邊的地區,所以可以把國傢從資源的角度分為資源的戰略性、拓展性、競爭性,從通道的角度來講,是通道戰略、通道拓展。四種資源方式和兩種通道的方式相匹配就可以得出一系列的組合。這個組合為中國更好地參與到全球的油氣資源的競爭和合作方面起到至關重要的作用。這是一套組合拳,實際上包括找油、買油、煉油、用油,此前很長時間我們隻關註在國際市場上找油,以及如何安全地運到國內。但去年由於美國和歐盟對伊朗實施金融制裁,這一事實告訴我們,即便有油還不一定能把它運回來,所以貿易非常重要。其實中石油、中石化包括中海油過去的幾年在國際石油貿易中的能力、地位上升得非常快,這也應該是中國當下發展階段所要求的。第三個是煉油,煉油當然不僅僅是在佈局海外,也應當把一些重點戰略合作的資源國引進來,實現互贏互利。這樣的例子很多,包括中東國傢、南美國傢以及俄羅斯都跟中國有類似的合作。除瞭煉油外,根據現行法律,中國還應該在石油儲運方面也適當讓資源國參與進來,這不僅僅包括商業儲油和運輸,也包括未來的戰略石油儲備項目。通過這樣組合型的方式,將實現一個既能保證中國未來經濟快速發展的石油需求,同時也能夠實現和相關的合作夥伴利益的分享,隻有讓合作夥伴在整個中國發展中實現利益共享,這樣的石油安全才是真正的安全。未來的關註點時下,無論是全球政治環境還是經濟格局,當然也包括能源格局都處在變化之中。在這一調整過程中,隨著成長和崛起,無疑中國將成為國際經濟合作中的重要角色,在這樣的角色中如何發揮自己的作用顯得十分重要。隻有在新的國際合作理念中,建立利益分享的合作模式,堅持找油、買油、煉油、儲運油相結合的理念,才能使得合作更加穩固。最後在我們重視石油合作外,我們也應該從戰略性的高度重視和認識未來天然氣的作用和地位。時下,中國面臨著巨大的環境壓力,天然氣將成為現實中的清潔能源,如何利用全球的天然氣資源和中國的潛在的資源,需要通過政策激勵。從全球的角度來看,中亞和南下的俄羅斯管道氣、西渡太平洋(601099,股吧)的加拿大LNG、從南面北上的澳大利亞氣,東非的氣等等以及中國自有天然氣儲量,為中國實現經濟發展模式轉型,實現能源結構的轉型提供瞭可能。(作者系中國石油大學(北京)中國能源戰略研究院常務副院長))

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-08/15949735二水鄉二胎5.html
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